KARŞIYAKA SANAYİ SİTESİNDE SATILIK BİNA BU FIRSATI DEĞERLENDİRİN
Description
SAKALLI GAYRİMENKUL YÜREĞİR’DEN
Adres: Adana İli, Yüreğir İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 11487 Ada, 2 Parsel
Arsa Alanı: 488,44 m²
Toplam Kullanım Alanı: 1.350 m²
Bina Yapısı: 4 katlı
Bina Özellikleri:
- Bodrum Kat: 105 m²
- Zemin Kat: 415 m²
- 1. Kat: 415 m²
- 2. Kat: 415 m²
- Toplam Kullanım Alanı: 1.350 m²
- İmar Durumu: 2.4 yoğunluklu
Konum Avantajları:
- Çift Cephe: Bina, 2 farklı sokağa cephe almakta olup, her iki cepheden de giriş yapılabilmektedir.
- Ön Cephe: Ön cephe alanı 25 m², geniş ve görünür bir alan.
- Yüreğir Devlet Hastanesi: 70 m mesafede, bu da ticari kullanım için önemli bir avantaj sunmaktadır.
- Ulaşım Kolaylığı: Yeni yapılan metro durağına yakın konumda olup, ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
- Sanayi Sitesine Yakınlık: Sanayi sitesinin içinde yer alması, özellikle ticaret, üretim ve lojistik sektörüyle ilgilenenler için ekstra avantaj sağlamaktadır.
Yatırım Potansiyeli:
- İmar Durumu ve Yapı Yoğunluğu: 2.4 yoğunluklu imar durumu, mevcut binanın dışında, arsa üzerinde ek katlar yapılabileceği anlamına gelmektedir. Bu da projeyi büyütme ve yatırım potansiyelini artırma imkânı sunmaktadır.
- Ticari Alanlar İçin Uygun: Yüksek metrekareli kullanım alanları ve stratejik konumu, ofis, dükkan veya depo gibi ticari alanlar için büyük bir fırsat yaratmaktadır. Ayrıca, sanayi sitesine yakınlık, imalat ve lojistik firmaları için cazip bir lokasyon sunuyor.
Bölge Özellikleri:
- Yüreğir, Adana’nın sanayi ve ticaret açısından hızla gelişen bölgelerinden biri olup, buradaki gayrimenkul yatırımları sürekli değer kazanmaktadır. Bölgedeki ulaşım kolaylığı ve sağlık tesislerine yakınlık, hem konut hem de ticaret alanında yüksek talep yaratmaktadır.
Özetle:
Bu gayrimenkul, hem ticari hem de yatırım amaçlı kullanımlar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Yüksek metrekareli alanları, merkezi konumu, sanayi bölgesine yakınlığı ve ulaşım kolaylığı sayesinde cazip bir portföy oluşturuyor. Eğer Yüreğir’deki bu avantajlı gayrimenkule yatırım yapmayı düşünüyorsanız, SAKALLI Gayrimenkul ile iletişime geçerek daha fazla bilgi alabilirsiniz.
İletişim ve Detaylar:
Eğer bu portföy ile ilgili daha fazla bilgi almak veya yerinde inceleme yapmak isterseniz, SAKALLI Gayrimenkul ile irtibata geçebilirsiniz.
(+90) 322 311 60 60
(+90) 545 311 60 60
Details
More Listings by This Agent
You May Also Be Interested In
Önde gelen mülkleri keşfedin ve hayalinizdeki evi bizimle güvence altına alın. Her adımda uzman rehberliği ve desteği.
